上海6家房产经纪企业因虚假宣传被罚款

近期，上海市住建委、上海市工商局对上海市房地产经纪企业进行了执法大检查，链家、太平洋、我爱我家等6家经纪企业因虚假宣传被罚款。

今年4月起，上海市将开展为期半年的房地产经纪专项整治工作，重点查处捏造散布涨价信息，炒作房价；隐瞒房地产查封、抵押等权利限制状况信息，诱骗消费者交易等行为。

为抑制上海市房地产市场非理性过热的情绪，维护房地产市场秩序，保障购房人合法权益，上海市出台“沪九条”新政，明确提出要强化市场监管和开展执法检查，重点查处各类违法违规房地产经纪行为。

经查实，链家公司在开展经纪业务的过程中，存在不如实告知购房人产权调查结果，以隐瞒手段诱骗消费者交易的违规情节。上海市住建委按照《房地产经纪管理办法》相关罚则的上限，对链家公司和两名涉案经纪人合计罚款8万元，取消了涉案门店以及相关经纪人员的网上签约资格，并记入信用档案。

链家、太平洋、仁丰、汉宇、我爱我家、佳歆等6家经纪企业通过相关网站，对外发布二手房信息时，以虚构房源、虚标房屋价格等方式进行虚假宣传，误导他人。上海市工商局依据《中华人民共和国反不正当竞争法》的相关规定，对上述6家经纪企业分别处以13万元至20万元的行政处罚。

上海市住建委、上海市工商局表示，开展房地产经纪专项整治，是贯彻落实“沪九条”新政的一项重要工作，通过最近对一批虚假宣传、诱骗消费者交易等典型案例的严肃处理，取得了阶段性成效；接下来，将按照专项整治工作的要求，进一步加大对违法违规经纪行为的查处力度，发现一起、查处一起，直至取消网上签约资格，向社会公开曝光，并将相关信息纳入上海市公共信用信息服务平台，坚决维护人民群众合法权益，保持房地产市场平稳健康发展。

据悉，“沪九条”新政发布实施以来，上海市从严执行住房限购政策，实行差别化住房信贷政策，效果明显。上海房地产市场逐步趋于冷静，房价上涨势头得到有效遏制，交易量和价格双双回落。

3月25日~4月7日，上海市新房、二手住房成交面积分别为65万平方米（5222套）和104万平方米（12057套），新房、二手住房成交均价分别为32831元/平方米和27441元/平方米；供应和可售量开始上升，市场化新建商品住房网上可售面积从新政实施时的816万平方米（51797套）增加到目前（4月13日）的864万平方米（55737套），二手存量住房网上挂牌面积从1227万平方米（133225套）增加到目前的1278万平方米（138730套）。

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