女子跟随“黑中介”看房 坠入地下室脊椎断裂

在中介公司带领下去看房，不料从一楼坠入近4米深的地下室中，王女士昨日才从重症监护室移入普通病房，40岁的她后半生将与轮椅为伴。北京晨报记者回访现场发现，施工方已在王女士坠落处张贴了提醒。涉事中介称自己无责，直言自己并无营业执照。律师称，当事人家属应向中介、施工方和开发商三方追责。

事发

看房坠入地下室 可能瘫痪

昨天9点，臧先生和儿子坐在积水潭医院重症监护病房外，一脸焦急，从前天下午3点到昨日上午，两人已在此煎熬了十几个小时。“手术进行了5个小时，术后直接推入了重症监护病房。”臧先生介绍说，其前妻王女士5月4日的一次看房经历遭遇意外。

当天下午4点多，王女士和公司同事王先生一同来到昌平区沙河镇白各庄新村，“我俩是替公司的一个客户去看房”，王先生告诉记者。他们在已竣工的白各庄新村一期小区内，找到一家北京宏福玖益房产中介，业务员苗某带着他俩进入正在施工的三期小区，在31号楼看房时，“中介也没提醒我们客厅角落有个大洞，等我们从卧室出来后，她一声惨叫就不见了。”想起当天那一幕，王先生至今后怕。他和苗某立刻沿楼梯跑下去找，却看到王女士身下渗出一摊血，“后脑勺破了一个口子，右胳膊也磕破了”，面对询问，王女士当时就称“下半身没知觉了”。

记者在前期拍摄的CT片子中看到，王女士第十一和十二根脊椎断裂。昨天中午12点，王女士被转移至普通病房，医护人员介绍，前天的手术只是将其断裂的脊椎重新对接并固定，但其后半生很可能只能依靠轮椅生活，“生活能否自理也得看后续康复情况”。

探访

现场已有提醒单 注意安全

记者来到昌平沙河镇白各庄新村回访现场，三期小区尚未完工，工人正在铺设小区道路。他们透露，距小区交付还有一个月时间，不过施工围挡均已拆除。

在31号楼内，记者找到王女士事发房间，与其他两居室不同的是，一楼下有一深约4米的地下室。在客厅与地下室之间，预留了一个“L”形的楼梯口，尚未安装楼梯，王女士正是从该处坠下。

记者看到，在事发地的墙上，有一张崭新的纸质提示，内容是“小心地面脚下洞口，没有护栏注意安全”，落款是“北京市日盛达建筑企业集团白各庄项目部”。臧先生称，该提示是王女士出事后项目部新贴的，事发当天并没有，记者对比王先生之前拍摄的视频，也证实此事。在楼门口左侧，项目部也新贴了一张提示，“施工现场非施工人员禁止入内，违者后果自负”。

调查

各方均称无责 互相推诿

记者随后在一期小区找到北京宏福玖益房产，但公司内空无一人。记者致电当天带王女士看房的苗某，对方称事发后他很内疚，也想去医院看看王女士，事后已到沙河派出所录了口供，不过他始终也未承认自己在此事中负有责任。而宏福玖益房产公司负责人商某则称，他当天不在现场，对事发经过不知情，并表示王女士是自己失足坠下，公司无责。

北京晨报记者在北京市企业信用信息网查询发现，商某名下只有一家“北京宏福玖益方舟信息咨询中心”，经营范围是：信息咨询服务(不含中介服务)；家庭服务；清洁服务。登记地址在昌平区北七家。该信息网内并无“宏福玖益房产”的任何相关登记信息。对此，商某也直言，他在白各庄新村就是临时租用办公房，并无营业执照。

记者又找到白各庄新村三期项目部，负责人曹先生称，已听说有人坠入地下室一事，但他们作为施工方目前还在施工，外人禁止进入工地，没想到围挡刚拆几天，就有中介带着客户偷偷闯入看房，“现在出了事，你们赶紧去找中介公司啊”。白各庄新村村委会王书记同时也是三期项目的开发商董事长，昨日听臧先生说完此事表示自己是“第一次听说”，随后也让臧先生去追究中介责任。

律师

中介施工方开发商都应负责

记者了解到，从5月4日晚被送到积水潭医院后，王女士的医疗费已花去近20万元，预估会花费三四十万，而后续治疗和康复仍是一笔巨额支出，这对于离异还带着两个孩子的母亲而言，无疑是场劫难。王女士的同事王先生称，公司已募捐2万余元。

北京市隆安律师事务所高级合伙人陈旭律师认为，中介、施工方和开发商均应承担责任，其中中介和施工方应负主要责任。陈律师分析称，中介明知自己无资质的前提下，没有尽到风险事先审查，仍然带客户冒险去看房，就是故意将客人置于危险境地，最终导致坠落发生，负有不可推卸责任。而施工方明知大洞有坠落风险，却没有采取任何安全防范措施，也没有采取用围挡或人员阻止外人进入的积极措施，同样负有责任。开发商看起来与此无关，却同样负有监管不到位的连带责任。

沙河派出所办案民警表示，已给中介员工录了口供，等王女士好转后，会去医院给王女士录口供，如臧先生将来起诉维权，警方愿提供口供等材料协助。

原文来自：http://www.xinhuapo.com/2016/0511/10957.shtml